1月21日，易方达华威农贸市集REIT、中航易商仓储物流REIT两只居品发布了上市往来公告书。这意味着REITs市集的进一步发展和抓续扩容。

　　近期，中证REITs全收益指数抓续走强，多只公募REITs居品大涨。Wind数据透露，章程1月20日，中证REITs全收益指数近一个月以来的呈文率达5.61%，近一年以来的呈文率达22.47%，两组数据均越过了同期沪深300指数呈文率。

　　资金对公募REITs的追捧更加强横。Wind数据透露，公募REITs居品在二级市集的价钱节节攀升，公募REITs市值在1月10日创下历史新高，达到1628.46亿元。章程1月20日，公募REITs总市值小幅回调，但仍达1622.01亿元。

　　瞻望2025年REITs市集，国信证券暗意，跟着我国基础要领和不动产行业从增量发展阶段插足存量发展阶段，由疏漏式发展插足高质地发展，公募REITs看成周转存量金钱的进击神色之一，不错提高资金使用收尾，进步凯旋融资比重，增强老本市集服求实体经济质效，往日发展可期。

　　国泰君安研报称，从供需两头来看，固然2025年新增供给可能保管高位，然则REITs估值有望保管或抬升，横向相比来看，REITs的相对建立价值较高。

　　华宝证券暗意开云kaiyun，尽管2024年公募REITs二级市集全体证明优异，但不同业业之间的证明仍有分化。跟着常态化刊行的鼓吹以及底层金钱细分范围的扩容，REITs市集限制、流动性有望进一步进步。后续，忽视重心关心安定性与细则性较高的金钱类型，同期不雅察经济建造以及部分行业筑底企稳情况。