经济不雅察网 记者 陈月芹 2025年1月16日kaiyun官方网站 登录入口入口，乐有家研究中心发布《2024深圳楼市年度敷陈》(下称“敷陈”)。

2024年5月17日和9月26日，多部门推出一揽子战略托举市集，降首付、降房贷利率、降税费、松捆以致全域取消限购等，这两轮战略的刺激成果同步体现时成交数据上：5月—7月，二手房网签套数逐月微涨，保管在4000套—4500套；而后战略效应递减，9月仅录得3191套，是惊怖春节场地的2月之外的月度最低点；受9月底四个一线城市松捆限购等战略影响，市集第四季度出现彰着复苏，10月二手房网签套数环比翻了一倍至6118套，12月则达到8282套，是近4年最高值。

价钱方面，2024年深圳二手房成交均价约6.23万元/平日米。二手房每平日米均价从岁首高点的6.5万元一说念下滑，7月—9月二手房成交均价均跌破“6字头”，最低点为9月的5.87万元/平日米，10月以后初始放心在6.3万元/平日米傍边。

凭据乐有家门店签约数据，深圳二手住宅成交均价在2016年站上“5字头”后，一说念攀升，最岑岭在2021年的8万元/平日米。

2024年，深圳购房者的二手房套均成交面积约97平日米，是近5年里的最大面积，而套均总价为609万元。可供对比的是，2020年深圳二手房套均总价约610万元，但套均面积仅86平日米。这意味着，用一样的总价，2024年的深圳二手房购房者比5年前多买了11平日米。

乐有家营销总裁贺玲涌现，团队正在作念管待深圳楼市“金三银四”的准备，在已布局的近1000家门店的基础上，狡计再小幅增多一些网点、校招或社招一批职工，“合适增员，但也不敢大步走”。

乐有家开拓于2008年，是深圳最大的房产中介机构。

陈月芹经济不雅察报记者

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